Sengstacke Demolition Project
Welcome to the information page for demolition of the vacant building at 450 E. 51st Street, the former Sengstacke Clinic
Cook County will soon begin demolition of a four-story building at 450 E. 51st Street that originally served as professional offices for the old Provident Hospital. The 72-year-old building, vacant for nearly a decade, has been used in recent years primarily for records storage and administrative functions. The demolition is expected to take eight to nine months.
Site location: The building that’s being demolished is on a site bordered on the north by East 50th Place, on the south by East 51s St., on the west by East Washington Park Court and on the east by Provident Hospital of Cook County. Please note that the John Sengstacke Health Center located inside Provident Hospital of Cook County will not be affected by the demolition.
Demolition hours of operation: Monday-Friday from 8:00 am to 4:30 pm. Mesh will be installed on a construction fence surrounding the site.
Demolition method: The building will be demolished using hydraulic excavators fitted with appropriate demolition attachments. This proven, safe, and controlled demolition method takes buildings apart piece by piece without using explosives.
Dust control and air quality: Water is crucial for controlling demolition dust, primarily through use of high-pressure water cannons that wet down masonry, concrete, wood, and other materials pulled from the building as demolition progresses. Licensed air sampling professionals will conduct onsite air quality monitoring to ensure that dust emissions are properly managed and stay within levels allowed by environmental health regulators. To view the air quality information, please visit this link: Airtable - Chicago Demo Ordinance.
To learn more about air quality monitoring, including information on how to read the table, please visit: https://www.cookcountyil.gov/content/air-quality-monitoring
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Truck traffic: Demolition crews will use the 51st St. gate as the primary access to and from the site, and all semi-trucks and employee vehicles will be staged onsite within the construction fence. When debris and material are removed from the site, truck traffic will be limited to three to six trucks running eight-hour shifts. During backfill operations, when trucks haul dirt to the site to fill excavated areas, a maximum of ten trucks will operate each day. The 51st St. gate will have a dedicated flagger for traffic control.
Once demolition has begun, community members with immediate concerns about the site such as truck traffic or noise can call 312-724-9974. Please leave a detailed message and phone number so a County spokesperson can return your call within one business day.
Frequently Asked Questions
WHAT BUILDING IS BEING DEMOLISHED?
Cook County is demolishing a four-story building at 450 East 51st St. Vacant for nearly a decade, the 72-year-old building originally served as the Professional Building for the old Provident Hospital, and then became Cook County’s Sengstacke Health Center. More recently it was used for records storage and administrative functions. The building is vacant and beyond its useful life.
WHO OWNS THE BUILDING?
The building is owned by Cook County. The Cook County Board of Commissioners approved the demolition in January 2020, but the project was put on hold due to the pandemic. The project is managed by the County’s Bureau of Asset Management.
WHY IS THE COUNTY DEMOLISHING THE BUILDING?
The building is past its useful life and costs taxpayers to maintain. Regardless of what Provident’s future plans may be, the building needs to come down.
WHAT WILL TAKE THE PLACE OF THE DEMOLISHED BUILDING?
In the short term, the site will be restored and landscaped. The long-term future of the site depends on decisions yet to be made about how best to serve health care or other needs of South Side residents. Beyond that, information about future plans will be shared with the community by Cook County Health at the appropriate time.
HOW LONG WILL THE DEMOLITION TAKE?
The demolition team started in mid-July and anticipates finishing in late October.
WHAT’S THE DAILY WORK SCHEDULE?
Monday through Friday from 800 a.m. to 4:30 p.m.
WILL EXPLOSIVES BE USED TO TAKE DOWN THE BUILDING?
No. The building will be demolished using hydraulic excavator techniques to take apart the building piece by piece. It’s a safe, proven, and controlled demolition method that takes buildings apart without using explosives or implosion.
WHAT ARE YOU DOING TO CONTROL DUST?
The County’s contractor is implementing a comprehensive dust management plan to minimize and control dust particles during demolition. Water is essential in controlling dust; water systems will both control dust on the site and minimize its spread. Also, demolition activities will be suspended during high winds and other adverse weather conditions.
WHAT ABOUT TRAFFIC?
The demolition contractor’s team will use the 51st St. gate as the primary construction access during daily hours of operations (8:00 am – 4:30 pm). The gate will have a flagger for traffic control when trucks are hauling materials. All trucks and employee vehicles will be staged on-site within the construction fence.
WHO IS THE CONTRACTOR DOING THE WORK?
The work is being performed by McDonagh Demolition Inc. of Chicago, a general contractor specializing in demolition. The project lead for the County’s Bureau of Asset Management is Timothy Orzog.
WHO’S MANAGING THE PROJECT AT THE COUNTY? WHERE DO WE GO TO WITH QUESTIONS?
The Cook County Bureau of Asset Management (BAM) is managing the project. The Bureau has established a telephone information line for questions about demolition activities:
312-724-9974. Leave a detailed message and phone number, and someone from BAM will return your call within one business day. BAM is committed to sharing information with area residents and community organizations.
For general questions or comments about the project, email Audrey.jonas@cookcountyil.gov (English or Spanish).
For general information about demolition activities, please visit www.cookcountyil.gov/sengstackedemo.
BIENVENIDO A LA PÁGINA DE INFORMACIÓN SOBRE LA DEMOLICIÓN DEL EDIFICIO VACANTE UBICADO EN 450 E. 51ST STREET, LA ANTIGUA CLÍNICA SENGSTACKE
El Condado de Cook comenzará la demolición del edificio de cuatro pisos en el 450 E. 51st Street, que originalmente fueron las oficinas administrativas del antiguo Hospital Provident. El edificio de 72 años ha estado vacante por casi una década, recientemente ha sido utilizado para archivar documentos y otras funciones relacionadas. Se espera que la demolición comience en julio y dure unos cuatro meses.
Ubicación del sitio: El edificio que se está derrumbando está ubicado en un área que limita al norte con las calles East 50th Place, al sur con East 51s Street, al oeste con East Washington Park Court y al este con Provident Hospital del Condado de Cook County. Tenga en cuenta que el Centro de Salud John Sengstacke ubicado dentro del Hospital Provident del condado de Cook no se verá afectado por la demolición.
Horario de demolición: lunes a viernes de 8:00 a.m. a 4:30 p.m.
Método de demolición: El edificio será demolido utilizando excavadoras hidráulicas equipadas con varios accesorios. Este método probado, seguro y controlado desarma edificios pieza por pieza sin usar explosivos de ningún tipo.
Control del polvo y monitoreo de la calidad del aire: el agua es esencial para controlar el polvo proveniente de la demolición, principalmente mediante el uso de cañones de agua a alta presión que humedecen la mampostería, el cemento, la madera y otros materiales extraídos del edificio a medida que avanza la demolición. Profesionales certificados que se especializan en monitorear la calidad del aire trabajarán en el sitio para garantizar que el polvo generado se controle adecuadamente y se mantenga dentro de los niveles permitidos por las agencias federales y locales que regulan el medio ambiente. El Condado mantendrá a la comunidad informada sobre los detalles en cada fase del proyecto.
Mientras tanto, si desea más información sobre el monitoreo del aire por favor visite: https://www.cookcountyil.gov/content/air-quality-monitoring
Tráfico de camiones: Los equipos de demolición utilizarán la calle 51 como acceso principal para entrar y salir del sitio. Todos los camiones y otros vehículos relacionados con el proyecto se ubicarán en el sitio dentro del área de trabajo cercada. Cuando se retiren los escombros y el material del sitio, el tráfico de camiones se limitará de tres a seis camiones que operarán durante turnos de ocho horas. Durante las operaciones de relleno, cuando los camiones transporten tierra al sitio para rellenar las áreas excavadas, operarán un máximo de diez camiones por día. En la entrada al sitio por la calle 51, habrá un trabajador dedicado a controlar el tráfico.
Una vez que haya comenzado la demolición, los miembros de la comunidad que tengan preguntas o inquietudes inmediatas podrán llamar al 312-724-9974. Por favor deje un mensaje detallado, un número de teléfono y un representante del proyecto le devolverá la llamada dentro de un día hábil.
Preguntas Frecuentes
¿QUÉ EDIFICIO ESTA SIENDO DERRUMBADO?
El Condado de Cook está derrumbando el edificio de cuatro pisos ubicado en el 450 E. 51st Street que ha estado desocupado por casi una década. El edificio de 72 años originalmente sirvió como oficinas administrativas del antiguo Hospital Provident del Condado de Cook, convirtiéndose luego en el Centro de Salud Sengstacke del Condado de Cook. Más recientemente fue utilizado para archivar documentos y otras funciones relacionadas.
¿QUIÉN ES EL PROPIETARIO DEL EDIFICIO?
El edificio es propiedad del Condado de Cook. La Junta de Comisionados del Condado de Cook aprobó la demolición en enero del 2020, pero el proyecto fue suspendido a causa de la pandemia. El proyecto es administrado por la Oficina de Administración de Activos del Condado.
¿POR QUÉ EL CONDADO ESTÁ DEMOLIENDO EL EDIFICIO?
El edificio ha cumplido su ciclo de vida útil y es costoso para los contribuyentes continuar pagando por su mantenimiento. Independientemente de cuáles sean los planes futuros para Provident, el edificio debe demolerse.
¿CON QUÉ SERA REEMPLAZARÁ EL EDIFICIO?
A corto plazo, el sitio será restaurado y se convertirá en un espacio verde con jardín. El futuro, del sitio a largo plazo, depende de las decisiones que aún no se han tomado, sobre la mejor manera de proveer servicios médicos y otras necesidades a los residentes del Sur de la ciudad. Cook County Health mantendrá informada a la comunidad sobre los planes futuros en el momento indicado.
¿CUÁNTO TARDARÁ LA DEMOLICIÓN?
El equipo de demolición comenzó a mediados de julio y planea finalizar el trabajo a fines de octubre.
¿CUÁL ES EL HORARIO DE TRABAJO DIARIO?
Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 4:30 p.m.
¿SE UTILIZARÁN EXPLOSIVOS PARA DERRIBAR EL EDIFICIO?
No. El edificio será demolido utilizando técnicas con excavadoras hidráulicas para desmontar pieza por pieza. Es un método de demolición seguro, probado y controlado que desmantela edificios sin utilizar explosivos ni implosiones.
¿CÓMO SE CONTROLARÁ EL POLVO?
La compañía que trabaja con el condado está implementando un plan integral de control del polvo para minimizar y controlar las partículas de polvo emitidas durante la demolición. El agua es esencial para controlar el polvo; los sistemas de agua controlarán el polvo en el sitio y minimizarán su propagación. Además, las actividades de demolición se suspenderán cuando haya vientos fuertes y otras condiciones climáticas adversas.
¿Y EL TRÁFICO?
El equipo del contratista a cargo de la demolición utilizará la entrada de la calle 51 como acceso principal a la construcción durante el horario diario de operaciones (8:00 a.m. a 4:30 p.m.). En la entrada habrá un trabajador que estará dirigiendo el tráfico cuando los camiones estén transportando materiales. Todos los camiones y vehículos de los empleados estarán en el sitio dentro del área de trabajo cercada.
¿QUIÉN ES EL CONTRATISTA QUE HACE EL TRABAJO?
El trabajo lo está realizando la compañia McDonagh Demolition Inc. de Chicago, un contratista general especializado en demolición. El líder del proyecto de la Oficina de Administración de Activos del Condado es Timothy Orzog.
¿QUIÉN ES EL ADMINISTRADOR DEL PROYECTO EN EL CONDADO?
¿DÓNDE PODEMOS ENVIAR NUESTRAS PREGUNTAS?
La Oficina de Administración de Activos del Condado de Cook (BAM) está administrando el proyecto. La Oficina ha establecido una línea de información telefónica para preguntas sobre las tareas de demolición: 312-724-9974. Deje un mensaje detallado y un número de teléfono, y alguien de La Administración de Activos del Condado de Cook (BAM) le devolverá la llamada dentro de un día hábil. BAM se compromete a compartir información con los residentes del área y las organizaciones comunitarias.
Para preguntas generales o comentarios sobre el proyecto, envíe un correo electrónico a Audrey.jonas@cookcountyil.gov (inglés o español).
Para obtener información general sobre las tareas de demolición, visite: www.cookcountyil.gov/sengstackedemo